Пълно проучване на вещно-правния статут на недвижим имот
Ако Ви предстои закупуване на недвижим имот, следва да обезпечите Вашата правна сигурност, като възложите извършването на обследване на вещно-правния статут на имота предмет на сделката. Екипът ни ще извърши услугата в най-кратки срокове.
АД „ЯНЕВ, ТОМОВ И ПАРТНЬОРИ“ осигурява комплексно правно консултиране на сделки с недвижими имоти, което включва:
- Детайлно проучване на правото на собственост на продавача върху имота;
- Проучване статута на страните по сделката;
- Юридическият Дю Дилиджънс /детайлно проучване на лице или компания страна по сделката/ при сделки с висока фактическа и правна сложност;
- Справки в Агенция по вписванията и в Регистъра за особените залози за извършени вписвания, свързани с имота, включително за учредени вещни тежести;
- Справки в съдилищата по местонахождение на имота за образувани съдебни производства със страна собственика на имота, които имат отношение към имота; Справки за имота в Агенция по геодезия картография и кадастър; Справки за градоустройствения статут на имота;
- Юридическо и административно съдействие от началото, до успешния край на сделката – Участие в преговорите по сключване на сделката; Изготвяне на договори за стоп-депозит, предварителен и окончателен договор за покупко-продажба, решения на общо събрание на съдружниците на търговско дружество за разпореждане с имот, изготвяне на договори за наем и други, както и консултации и правни становища по предложени от другата страна проекти на договори;
- Осъществяване на контрол на изпълнението на сключения договор;
- При необходимост – консултации за възможностите за разваляне на договора, неговото прекратяване или за ангажиране на отговорността на насрещната страна при неизпълнение.